Vente maison 273 000 €

125,93 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clair-sur-Epte (95770)

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2 168 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

A15 min de St Clair Sur Epte. Dans un secteur calme et recherché, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour/salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied très agréable. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un garage attenant à la maison, agrémenté d'une mezzanine idéale pour le rangement ou un espace atelier. Le tout sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour de plus amples informations ou tout simplement effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 30 55 64 ou au 06 12 59 05 66.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1224 - Réf Superimmo : ANVXZGPB6

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 168 € / m²
Taxe foncière : 879 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,93 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 022 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1984
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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