Vente maison 772 500 €

125 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

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6 180 €/m²
Terrasse
1 Garage

ARCAD'IMMO

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Description

Située à proximité du golf de St Cast et de la plage de Pen-Guen, dans un quartier résidentiel calme, belle maison familiale en très bon état général, comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux de 42m² bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc séparé, arrière cuisine, une suite parentale ouverte sur jardin avec chambre, dressing, douche et lavabo. Au 1er étage : Une pièce/salon, quatre chambres, une salle d'eau, wc séparé. Garage avec grenier au-dessus. Sauna. Jardin arboré (Terrasses, barbecue et four à pizzas, abri de jardin, bassin) - Possibilité de stationner plusieurs voitures ou bateaux. Le tout sur un terrain de 1051 m². (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/07/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 1057 - Réf Superimmo : ANVXZ2YKM

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Caractérisques

Prix de vente : 772 500 €	Prix au m² : 6 180 € / m²
Taxe foncière : 1 466 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 051 m²	Lotissement
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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