Vente maison 148 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amans-Soult (81240)

Dans un quartier calme et résidentiel de St Amans Soult, proche de toutes les commodités (écoles, crèche et commerces), je vous présente cette jolie maison familiale de 125m² sur un magnifique terrain de plus de 1100m². Poussez la porte et découvrez sa cuisine lumineuse, sa salle à manger, son salon cosy avec insert et clim réversible, mais également une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le premier étage abrite deux chambres donnant chacune sur une pièce qui peut être utilisée comme bureau, dressing, salle de jeux ou salle d'eau ainsi que des combles aménageables (idéal pour augmenter la surface habitable). Une cave et un garage de 30m² complètent cet ensemble. A l'extérieur, un beau terrain attenant, plat et arboré et une dépendance. Quelques travaux restent à prévoir pour transformer cette maison en votre futur cocon !
Les +++ :
- mensuiseries PVC double vitrage, volets roulants solaires
- chaudière au gaz récente
- façade extérieure, mur intérieur et combles isolés
- climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826 - SAFTI – MUNOZ Laure, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 184 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURE MUNOZ - SAFTI

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