Vente maison 164 145 €

125,49 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Amand-Montrond (18200)

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située, en plein centre de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces et des commodités. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², une spacieuse cuisine de 20 m² avec un accès direct à la terrasse, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, offrant ainsi un bel espace de vie pour une famille. A l'extérieur, vous apprécierez une cour agréable avec deux petites dépendances offrant une jolie vue dégagée sur la Marmande. Une cave complète l'ensemble. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage bois, d'un chauffage électrique, et est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison spacieuse et bien située, à découvrir sans tarder. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 164 145 €

Prix au m² : 1 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT-AMAND-MONTROND

Siren : 843383712 - N° de carte professionnelle : CPI 1801 2018 000 038 497

168 avis clients

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