Vente maison 129 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aigulin (17360)

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1 032 €/m²
Exclusivité
1 Garage

FCI Immobilier

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Description

Contacter Delphine BEAURAIN au 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
FCI IMMOBILIER vous propose cette maison EN EXCLUSIVITE, idéalement située en plein centre du village de ST AIGULIN avec ses commerces, cabinet médical, supermarché, écoles de la maternelle au collège et gare SNCF ( ligne BORDEAUX-ANGOULEME).
Composée d'une cuisine, salle à manger/salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre chambres (17m2, 2 de 11m2 et 9m2) dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau, WC, cellier, chaufferie, grenier aménageable et garage.
Un local commercial de deux pièces avec point d'eau complète cet ensemble
Sur terrain clos de 1152 m2 avec une petite dépendance.
POSSIBILITE DE DISSOCIER LES PIECES ET DE CREER 3 APPARTEMENTS POUR PROJET LOCATIF

Publiée le 03/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : SADB370 - Réf Superimmo : ANVXZL2VB

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 152 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

331 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 440 € / an

Maximum : 6 040 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Historique des prix

24 novembre 2025

Baisse de 19,4%

129 000 €

3 octobre 2025

160 000 €

Localisation

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