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Vente maison 270 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rougemontiers (27350)

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  • 2 160 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Maison Individuelle de Charme : Un Refuge Idéal pour la Vie de Famille
Imaginez-vous dans une maison individuelle de 125 m², construite en 1975, et nichée sur un terrain de 2520 m².
Cette demeure de deux niveaux, vous offre une surface habitable généreuse et un espace de vie lumineux et accueillant.
L'entrée vous mène directement dans un spacieux séjour salon et sa cheminée avec récupérateur de chaleur, la cuisine, indépendante aménagée et équipée offre un espace de vie fonctionnel et agréable.
Cette maison compte également trois chambres, avec possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée, un office, une chaufferie, une salle de bains, et 2 wc
L'état intérieur et extérieur de cette maison est en excellent état. Le chauffage individuel au fioul assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Le stationnement intérieur, avec trois garages, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu exceptionnel.
Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440.00 € et 6070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : VM598-27083 - Réf Superimmo : ANVXZ2Y5Q
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 520 m²Orientation : Sud
3 Garages1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bainInterphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 440 € / an
Maximum : 6 070 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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