Vente maison 126 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

A VENDRE - ROUBAIX, rue Jules Guesde - IDEAL INVESTISSEURS - Maison mitoyenne de rue, d'environ 125m² hab et sur un terrain de 251m². Une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée séparée, un wc au rez de chaussée et placard de rangement. A l'étage, trois chambres parquetées avec placards, une salle de bain. Un jardin clos. Chauffage individuel électrique - Menuiseries double vitrage bois. Prévoir travaux d'aménagement. Taxe foncière : 850€ - Revenus potentiels locatifs : 9720€/an, Rentabilité 7%.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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