Vente maison 259 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ronchin (59790)

EXCLUSIVITE AGENCE ALERTE IMMO VIEUX-LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE
L'INTEGRALITE DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET
Ronchin, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
A 20 min de Lille et des gares permettant de rejoindre Paris en 1h.
Maison semi-individuelle de 125 m2 hab et 140 m2 de surface totale, récente de 2010 comprenant une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un jardin.
Ce bien se compose de:
Au rez-de-chaussée: ( possibilité de créer une chambre pour faire une maison semi plain pied )
- Un hall d'entrée de 6 m2
- Une grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 comprenant:
- Un salon, séjour de 47 m2
- Une cuisine de 14 m2 avec carrelage au sol, îlot central, aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson et d'un four.
- Une salle de bain de 6 m2 comprenant une douche italienne, un meuble vasque et un radiateur sèche serviette.
A l'étage :
Dalle béton, toutes les chambres et le palier sont avec du parquet au sol
- Un palier de 10 m2
- Une grande chambre de 23 m2
- Une chambre de 12 m2
- Une chambre de 13 m2
Un petit jardin
Caractéristiques supplémentaires du bien:
- Chauffage central au gaz avec chaudière Atlantic
- Électricité récente avec disjoncteur
- Fenêtres PVC, double vitrage
-Spot LED basse consommation d'énergie
Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison semi-individuelle, d'une maison récente,cubique,
Prix: 259 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact: 06.62.23.71.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
ALERTE IMMO LILLE secteur: Faches-Thumesnil, Lesquin, Fretin, Lezennes, Wattignies, Villeneuve d'Ascq
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 072 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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