Vente maison 1 155 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

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9 240 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison à vendre Rayol Canadel sur Mer
EXCLUSIVITE - Rayol Canadel vue mer 4 chambres.
Découvrez cette belle villa de 126 m² au Rayol Canadel, offrant une vue imprenable sur les îles. Cette propriété comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, 3 chambres équipées de placards et 2 salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse avec vue mer. Une cave complète ce bien. La villa est implantée sur un terrain d'environ 850 m², présentant un beau potentiel avec la possibilité d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Permis avec piscine déposé et accepté (dossier sur demande)
Ne manquez pas cette opportunité au Rayol Canadel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85932141 - Réf Superimmo : ANVXYN1XC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 155 000 €	Prix au m² : 9 240 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - ter. 790 m²	Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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