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Description

Maison à vendre Rayol Canadel sur Mer
EXCLUSIVITE - Rayol Canadel vue mer 4 chambres.
Découvrez cette belle villa de 126 m² au Rayol Canadel, offrant une vue imprenable sur les îles. Cette propriété comprend un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue mer, 3 chambres équipées de placards et 2 salles d'eau.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement 2 pièces avec une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une terrasse avec vue mer. Une cave complète ce bien. La villa est implantée sur un terrain d'environ 850 m², présentant un beau potentiel avec la possibilité d'ajouter une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Permis avec piscine déposé et accepté (dossier sur demande)
Ne manquez pas cette opportunité au Rayol Canadel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marie PENNA 06.11.68.46.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 85932141 - Réf Superimmo : ANVXYN1XC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 155 000 €Prix au m² : 9 240 € / m²

55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - ter. 790 m²Vue dégagée, sur mer
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2022.

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