Vente maison 299 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Quilly (44750)

Ajouter aux FAVORIS

2 396 €/m²
1 Garage

MCM Ma Coach Maison

161 avis

02 51 16 23 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située au fond de son chemin privé et à l'abri des regards, venez découvrir cette agréable maison de 2007, édifiée par architecte sur une parcelle de 812m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée séparée dessert une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec son poêle à bois en pierre stéatite (Tulikivi) et son espace bibliothèque.
Pour vivre confortablement de plain-pied, deux chambres dont une disposant un bel espace pouvant être aménagé en dressing, une spacieuse salle de bains et un wc. Attenant à la cuisine, un cellier/espace buanderie, permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire.
En visitant l'étage, vous serez séduit par la mezzanine qui surplombe le salon et offre une vue sur le jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement, complètent ce niveau.
De beaux volumes, des matériaux de qualité, une belle luminosité !
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse en composite exposée Sud, ainsi que d'un garage d'environ 39m2 réalisé en corten et alimenté en électricité, idéal pour les bricoleurs.
Pour le confort énergétique et une faible consommation, la production d'eau chaude est assurée par un ballon alimenté par 2 panneaux solaires photovoltaïques.
Le poêle à bois en pierre stéatite permet de profiter d'une chaleur jusqu'à 20 heures après extinction du feu.
Les menuiseries offrent une surface vitrée importante côté Sud, laissant entrer le soleil l'hiver. L'été, l'avancée de toiture protège de la chaleur.
Vous l'aurez compris, cette maison a été conçue pour bénéficier d'un maximum de confort et de praticité.
Laissez-vous tenter par une visite...
Vous habitez sur un autre secteur ? N'hésitez pas à nous contacter pour demander votre accès à la visite virtuelle.
Diagnostics réalisés le 01/10/2024, DPE :
CLASSE ÉNERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.92 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 291 000 €
Prix honoraires inclus : 299 500 € MCM Ma Coach Maison, l'Humain au cœur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l’église 44160 Ste Anne sur Brivet.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : VTEMAIMR394 - Réf Superimmo : ANVXYHMHF

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (697 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 945 € / an

Maximum : 1 278 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

22 juin 2025

Baisse de 3,4%

299 500 €

10 mai 2025

310 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
MCM MA COACH MAISON

Siren : 877555516 - N° de carte professionnelle : 4402202000044271

161 avis clients