Vente maison 449 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Quesnoy-sur-Deûle (59890)

Votre agence ORPI Quesnoy-sur-Deûle vous propose cette belle individuelle des années 2000 idéalement située en fond d'une allée privée à proximité du centre ville de Quesnoy-sur-Deûle.
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon-séjour lumineux de plus de 34m² avec poêle à bois, à une cuisine semi-ouverte équipée de 15m² environ qui donne accès à la buanderie et au double garage.
Au premier étage, le palier dessert la salle de bain avec douche à l'italienne, puis 3 belles chambres, dont une de 20m² environ équipée d'un dressing (peut être transformé en bureau, salle d'eau, chambre bébé, …) et avec un point d'eau.
Un jardin bien entretenu agrémenté d'une terrasse bois exposés Est-Sud-Ouest et un double garage viennent compléter ce bien.
Les plus : quartier calme et protégé, parking privé 5 véhicules + 1 camping-car, salle de bain récente, 2 W.C. indépendants
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5181

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 592 € / m²
Taxe foncière : 1 467 €

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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