Vente maison 217 900 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pujols (47300)

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1 743 €/m²
2 garages - 2 parkings
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Mickaël SALVIAT - 3G IMMO

33 avis

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Description

Pujols, très bien située cette propriété s'ouvre à de nombreuses possibilités. En effet si vous avez des chevaux, si vous êtes artisans, si vous souhaitez vous lancer dans le maraichage, si vous souhaitez créer des gîtes cet ensemble vous est approprié. Une maison d'habitation des années 70 de plain pied comprend une large salle à manger avec cheminée donnant sur terrasse, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un toilette. Maison spacieuse et lumineuse à remettre au goût du jour. Indépendant à la maison vous trouverez une longère ( ancienne grange ) avec hangar attenant ( 300 m² au sol au total - nombreuses possibilités ). A quelques mètres de la longère se trouve 2 garages indépendants. Vous profiterez d'un grand terrain de 2,6 ha avec une partie verger et l'autre prairie, 2 puits sont également présents (important de nos jours). Vue dégagée et très belle vue sur le village de Pujols.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mickaël SALVIAT inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 447 619 552
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 194135MS - Réf Superimmo : ANVXYKXGS

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Caractérisques

Prix de vente : 217 900 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 26 151 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Année de construction : 1970
Chauffage au fuel	Coin cuisine
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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