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Vente maison 188 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Prouvy (59121)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Prouvy (59121)
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- 1 504 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en Exclusivité chez AKYLES-IMMO cette charmante maison sur la commune de Prouvy
Jolie maison semi individuelle sur 2 niveaux, d'une surface habitable de 125 m² environ et bâtie sur un terrain de 334 m². Situé dans une résidence calme et recherchée, cet emplacement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités.
offrant :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, wc.
Un salon-séjour spacieux et lumineux de 29 m2 avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Une véranda de 22 m2 avec poêle à granulés, donnant sur la terrasse et le jardin.
Dans le prolongement du salon, une cuisine, en accord avec le style de la maison,
Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres (une belle chambre parentale avec dressing), un bureau, et une salle de bain avec 2 douches.
A l'extérieur :
Un garage de 22 m² avec point d'eau.
Un jardin boisé, entièrement clos, une terrasse carrelée et un cabanon.
Les points forts de la maison :
- Quartier résidentiel au voisinage très calme
-La situation géographique : secteur prisé à proximité de Valenciennes et des grands axes routiers.
-Poêles à Granulés plus chaudière a gaz.
-4 chambres plus un bureau.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone : 0640541753
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Flavio ANDINO au 06 40 54 17 53 (RSAC de Valenciennes 2019AC00087- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO.
Les honoraires sont à la charge du ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748.00 € et 3719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKYLES-IMMO : gérant - Flavio ANDINO
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : VM510-AKYLESIMMO - Réf Superimmo : ANVXZPSQV
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Prix de vente : 188 000 €  | Prix au m² : 1 504 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 334 m² | 1 garage - 1 parking |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 748 € / an
Maximum :
3 719 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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