Superimmo
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Vente maison 327 000 €
125,57 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Poulx (30320)

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  • 2 604 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

EXCLUSIVITE ! POULX - A SEULEMENT 13KM DE NIMES - Village résidentiel avec toutes commodités (commerces à proximité et transports en commun) Agréable et spacieuse villa sur 2 niveaux composée de 5 pièces principales dont 4 chambres + 1 bureau, séjour avec cheminée et clim. réversible, cuisine indépendante, buanderie et grand garage attenant (32.19m²). L'ensemble pour une surface habitable de 125.57m² édifié sur un terrain arboré de 1277 m² avec terrasses - Menuiseries PVC double vitrage - Tout à l'égout - DPE D - Honoraires inclus 4.81% TTC Charge Acquéreur

Publiée le 11/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 3729 - Réf Superimmo : ANVXZFLOV
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Caractérisques
Prix de vente : 327 000 €Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 1 620 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,57 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 277 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1978Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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