Vente maison 175 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Pouligney-Lusans (25640)

Découvrez cette charmante maison de 106 m², idéalement pensée pour offrir confort, calme et bien-être au quotidien.
Dotée d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, elle vous séduira par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur.
La maison dispose d'une chambre en l'état, parfaite pour un couple, une personne seule ou pour créer un espace bureau de grande qualité. Et elle vous offre tout le potentiel du grenier à aménager avec plus de 100 m² à créer. Ce grenier est déjà doté d'ouverture avec double vitrage pvc.
Pour compléter ce bien de plain pied, vous retrouverez, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chaufferie.
Implantée sur un terrain généreux de 15 ares, elle offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, ou encore piscine selon vos envies.
Avec un DPE classé C, cette propriété garantit une consommation énergétique maîtrisée et un réel confort tout au long de l'année grâce à son chauffage au sol par pompe à chaleur.
Un bien rare, lumineux, fonctionnel et entouré de verdure? idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur l'espace, avec un réel potentiel supplémentaire.
Ce bien est proposé à la vente par Brigitte Mathian, agent commercial RSAC 888 204 252.

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2023.

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