Vente maison 264 700 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme à proximité du port de plaisance, cette maison spacieuse de plain-pied T4 de 125m², vous propose: - 1 Pièce de vie de 54m² avec sa cuisine américaine équipée de ses éléments( Piano vitrocéramique, four, hotte, Lave linge, lave vaisselle) et un espace bureau. - 1 Chambre parentale de 17m² pouvant recevoir un dressing mural. - 1 Chambre de 16m² avec dressing mural. - 1 chambre de 10m² avec dégagement pour dressing. - 1 Salle de bain de 6m² avec WC. - 1 Salle d'Eau de 5m² équipée d'une douche italienne. - 1 WC séparé de 2m². - 1 Couloir de 9m² desservant les chambres. - 1 Hall d'entré de 6m². A l'extérieur: La cour/terrasse carrelée de 66m² est pourvue d'une piscine hors sol de 4mx 2m avec liner, d'un débarrât fermé et d'un atelier. Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée en 2006, double vitrage, clim réversible avec 5 splits et 2 moteurs, volets électriques et bois sur une partie de la maison. Possibilité de faire un étage par le haut sur une partie de la maison. Centre ville et commerces à 5 minutes, plages à 10 minutes et espaces détente à proximité. Taxe foncière: 2100¤/an. Pas de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 264 700 €

Prix au m² : 2 118 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	252 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2018.

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Infos légales : 499

07 69 41 33 94

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