Vente maison 199 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plouray (56770)

Située à Plouray, à deux pas des commerces, des services et du lac très apprécié, cette maison familiale sans travaux construite en 1975 offre un cadre de vie paisible et pratique.
Avec ses 125 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain arboré de 1835 m² avec une piscine hors sol, idéal pour profiter des extérieurs .
Au rez-de-jardin :
Entrée par véranda lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Séjour convivial avec insert bois
2 chambres avec placards
Salle d'eau et WC séparés
À l'étage :
2 chambres supplémentaires
WC avec lave-mains
Grenier pour rangement ou aménagement futur
Sous-sol complet :
Buanderie avec douche
Cuisine d'été
Pièce de loisir
Grand garage
Atouts techniques :
Portail électrique ouvrant sur le parking privé
Double vitrage PVC
Chauffage fioul, insert bois
Tout à l'égout
Une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des loisirs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 587523 )

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Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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MYRIAM DAVID - OPTIMHOME

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