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Vente maison
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Plouézec (22470)

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  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
OPTIMO

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Description

Sous compromis : Plouezec: idéalement située entre la plage de bréhec et le bourg de plouézec, cette maison typique bretonne entièrement rénové comprend:
Au RDC: Entrée donnant sur grand séjour d'environ 50 M2 avec cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec poêle à granules, un salon, salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie/ chaufferie.
Au 1er: Trois belles chambres avec rangements et dressing, une salle de bains et WC.
A l'extérieur grande terrasse exposé plein sud, jardin arboré avec puit équipé d'une pompe.
Dépendance d'environ 50 M2 abritant garage double et atelier.
Un autre garage d'environ 30 M2.
L'ensemble sur un terrain de 4200 M2.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950

Maj le 16/10/2025 - Réf. agence : VM378-OPTIMO - Réf Superimmo : ANVXWE26X
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 200 m²Orientation : Sud
4 Garages1 terrasse
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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