Vente maison 138 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Plonévez-du-Faou (29530)

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1 104 €/m²
Terrasse

WALTER & DE MAISON

1462 avis

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Description

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Située en plein coeur du bourg de Plonévez-du-Faou, cette maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de commodités. Cette maison vous charmera par ses 4 chambres spacieuses, son double séjour-salon, sa grande cuisine aménagée et séparée, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse pour vos moments de détente donnant sur un sous-sol accueillant la chaudière et une possible buanderie ou du rangement. Laissez libre court à vos projets par ses combles entièrement aménageables. Un garage attenant avec porte sectionnelle et des dépendances idéales pour du stockage ou un atelier professionnel par exemple. Un beau jardin arboré d'environ 714m², parfait pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jeu pour les enfants. Ses atouts : - Située en plein bourg, vous êtes à deux pas des commerces, de la pharmacie et des écoles. Vous êtes également situé à 15 min de Pleyben et 10 min de Châteauneuf-du-Faou. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Plonévez-du-Faou, au coeur du Finistère, est une commune dynamique et accueillante. Vous profiterez d'une vie de village paisible. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un peu de travaux, elle deviendra un véritable cocon pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 12172 - Réf Superimmo : ANVXXF32A

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 1 104 € / m²
Taxe foncière : 998 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 714 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 3,5%

138 000 €

25 septembre 2025

Baisse de 9,5%

143 000 €

7 avril 2025

158 000 €

Localisation

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Siren : 511028334 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 030 520 PARIS

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