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Description

En Exclusivité à Plobsheim !
Découvrez au cœur de la ville de Plobsheim cette maison de 1905 et sa dépendance.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un grand salon/séjour lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une chambre confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent.
Le chauffage est assuré par un système fioul et bois, et les fenêtres en double vitrage PVC sont déjà installées au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une grande dépendance vous ouvre ses portes. C'est ici que le potentiel de cette propriété devient exceptionnel ! Entièrement à rénover, elle n'attend que votre vision pour prendre vie. Avec son accès indépendant, cette dépendance peut être transformée en :
- Un appartement indépendant pour de la location, accueillir des proches, ou même pour un adolescent en quête d'autonomie.
- Un cabinet médical ou paramédical, idéal pour une activité professionnelle libérale grâce à son entrée séparée.
- Un atelier d'artiste, un bureau spacieux pour le télétravail, ou un espace de loisirs pour laisser libre cours à vos passions.
Prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI pour plus de renseignements et pour organiser votre visite
Référence agence : 6730

Publiée le 16/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 3NYO-OAP-IFF - Réf Superimmo : ANVXYT0JQ
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 352 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 508 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
414 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 620 € / an
Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 10,1%

294 000 €
13 août 2025

Baisse de 8,8%

327 000 €
16 juin 2025
358 700 €
Localisation
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