Vente maison 286 200 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plobsheim (67115)

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2 290 €/m²
Exclusivité
2 Garages

ECKERT IMMOBILIER

251 avis

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Description

PLOBSHEIM - Nouvelle Exclusivité ECKERT Immobilier !!
VOTRE CONTACT :
Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :
Très belle maison des années 1900 d'une superficie de 125 m2 sur un terrain de 6,26 ares bénéficiant d'un sous-sol avec une grande cour, d'un petit espace jardin, et de 2 garages individuels (cote à cote).
En plein coeur du village dans un quartier très calme ce bien saura vous séduire par ces volumes sur 2 niveaux, avec un beau potentiel d'aménagement.
Des travaux de rénovations et d'amélioration énergétique complets seront néanmoins à prévoir.
La maison d'habitation comprend comme suit :
Au Rez-de-Chaussée :
- 1 Entrée / Dégagement
- 1 Cuisine séparée semi-équipée (de type ancienne)
- 1 Séjour
- 1 Salle à manger
- 1 Chambre / Bureau
- 1 WC
- 1 Salle de Bains
- 1 Cellier avec accès cour
Au 1er étage :
- 1 Dégagement
- 3 Chambres
Des Annexes, une Cour, 2 Garages (cote à cote), et 1 beau Jardin viennent compléter ce bien.
DPE : G
Prix : 286 200 € FAI (Dont 6.00% TTC d'honoraires agence à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires 270 000 €
VOTRE CONTACT : Philippe BORY - Négociateur Immobilier Indépendant 06.62.61.15.90 / e-mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM -
- Téléphone : 03 88 47 27 10
SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z
Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
Noindividuel d’identification à la TVA : FR85529414740
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Publiée le 16/04/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 40/25 - Réf Superimmo : ANVXYBR7W

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 2 290 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	2 Garages
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

368 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 810 € / an

Maximum : 7 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 4%

286 200 €

5 juin 2025

Baisse de 3,8%

298 200 €

16 avril 2025

309 900 €

Localisation

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Siren : 529414740 - N° de carte professionnelle : CPI 67012016000003255

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