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Vente maison 433 780 €
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pleurtuit (35730)
125 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Pleurtuit (35730)
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- 3 470 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Élégance et le Calme à Pleurtuit :
Si vous êtes à la recherche d'une vie sereine, sans compromis sur le confort moderne et les économies d'énergie.
Découvrez cette jolie maison, idéalement située sur la commune prisée de Pleurtuit (35). Nichée dans un environnement au calme et préservé, elle vous offre le cadre de vie rêvé, à quelques minutes seulement de Dinard et des plages.
Construction de 1999, Oubliez les travaux ! Cette maison méticuleusement entretenue, est en parfait état. Posez simplement vos valises et profitez.
• Performance Énergétique C, Un classement énergétique vous garantissant des factures maîtrisées, un confort optimal en toute saison.
• Joli Terrain Paysager : Profitez d'un magnifique jardin clos, bien exposé et joliment aménagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
• Un Emplacement Privilégié : Bénéficiez du calme absolu d'un secteur résidentiel de Pleurtuit tout en restant proche des commodités, commerces et axes de communication.
Honoraires de 5.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX inscrite au RSAC de SAINT-MALO n° 824 014 880
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 214973LH - Réf Superimmo : ANVXZXZTK
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| Prix de vente : 433 780 € | Prix au m² : 3 470 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 780% TTC - 23 780 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 514 m² | 1 garage - 2 parkings |
| Année de construction : 1999 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 224 € / an
Maximum :
1 657 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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