Vente maison 369 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

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2 952 €/m²

Mira MANSOURI - Maclès

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Description

En exclusivité dans votre agence Macles Immobilier, à Pierrefitte sur seine, une maison d'environ 125m2 à proximité des écoles, des commerces et du RER D (à 200 m). Idéal grande famille ou investisseurs ! Cette maison est indépendante et à l'abri des nuisances urbaines. Elle est édifiée sur un terrain de 308m2 avec jardin et terrasse .
Son sous-sol total aménagé comprend une grande pièce, un bureau et des rangements.
Au RDC un double séjour donnant sur une belle terrasse, une grande cuisine de 16m2, Wc.
A l'étage, vous y trouverez une chambre parentale avec sa salle de bains et deux autres chambres, salle de bains, Wc.
Les combles sont aménagés avec une salle d'eau, Wc et différents espaces qui permettent de proposer de nombreuses solutions (chambres, bureaux). Le tout en bon état !
Une dépendance de 22,5m2 aménagée en studio avec salle d'eau complète ce bien.
Je reste à votre disposition pour plus d'information et/ou une visite. Mira Mansouri 0650277921 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 3931 - Réf Superimmo : ANVXZRJKI

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 308 m²	Orientation : Nord
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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