Vente maison 364 900 €

125,05 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Phalempin (59133)

3%.COM - Frédéric HENRY 3%.COM vous proprose au meilleur prix cette superbe maison 4ch, année 1997et proche de Phalempin en secteur campagne !
Expo Sud ouest - DPE D - Pas de travaux !
Au rez de chaussée: 1 entrée indépendante - 1 grande pièce de vie d'environ 41m2 avec cheminée feu de bois - 1 cuisine toute équipée ouverte (14,62m2) sur la pièce de vie - 1 cellier avec accès au jardin - 1 double garage - 1 WC dans le hall d'entrée.
Etage: 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche - 1 second WC.

Les plus:
Radiateurs électriques de qualité rayonnants. Cheminée tubée et ramonée - Cumulus 2022
Double vitrage - volets électriques.
Bonne exposition: SO !
Bon DPE: D238 - Fibre.
Chalet. Jardin planté - Portail.
Pas de plomb - Pas d'amiante.

FRAIS REDUITS (déjà inclus dans le prix de vente).
FAIRE TRES VITE et surtout soyez les premiers à m'appeler !

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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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