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Vente maison 498 000 €
125 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pessac (33600)

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  • 3 984 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 5 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, MAISON T5 DE 123 M2, CONTEMPORAINE DE 2022, AVEC JARDIN PISCINABLE, PROCHE DE LA FORÊT DU BOURGAILH, 33600 PESSAC.
Laissez vous séduire par cette maison moderne ou vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Le bien s'ouvre sur un séjour ouvert sur la cuisine baigné de lumière le tout mesurant près de 60 m2 suivi d'un cellier et d'un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez, 3 chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parentale de 13m2 avec dressing et balcon accompagnée de sa salle de bain avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, piscinable à quelques minutes de la forêt du Bourgailh.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 683.00 € et 923.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 20/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM4729-88-HOMEKARE - Réf Superimmo : ANVXZX2PN
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 3 984 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²5 Parkings
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2022
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 683 € / an
Maximum : 923 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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