Vente maison 369 500 €

125 m²

6 pièces 6 p

Payrignac (46300)

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2 956 €/m²

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Description

Maison quercynoise authentique À payrignac. entre lot et dordogne. au coeur d'un environnement préservé et à seulement 5 minutes de gourdon. découvrez cette magnifique maison en pierre de 130m2 typique du quercy. entièrement rénovée dans le respect des matériaux et du caractère de l'ancien sans aucun vis-à-vis. offrant un cadre de vie paisible et intime. si vous rêvez d'un lieu chargé d'histoire. d'architecture traditionnelle et de sérénité. cette propriété est faite pour vous. dès l'entrée. la convivialité des lieux vous séduira : une cuisine avec coin repas. ouverte sur un salon chaleureux. et une suite parentale de plain-pied assurent un confort optimal au quotidien. À l'étage. une élégante pièce palière dessert deux chambres et une salle de bain lumineuse - un espace nuit parfait pour accueillir famille ou amis dans une ambiance douce et feutrée. vous y apprécierez la belle hauteur sous plafond et la superbe charpente apparente. entièrement refaite. qui apporte à l'ensemble charme et cachet. en rez-de-jardin. vous profiterez d'une agréable cuisine d'été et d'une vaste cave. une grande grange aux multiples possibilités (atelier d'artisan. espace de réception. gîte.) ainsi qu'un hangar ouvert pour trois véhicules complètent harmonieusement l'ensemble. située à seulement 5 minutes de la gare de gourdon et à proximité immédiate de commerces de qualité. comme la halle de cougnac. cette propriété incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence : c'est un véritable art de vivre. un havre de paix où le temps semble suspendu. -

Publiée le 20/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 85993616 - Réf Superimmo : ANVXYUU4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 369 500 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 6 pièces - ter. 10 000 m²	1 cave

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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