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Vente maison 393 300 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Pacé (35740)
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- 3 146 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : Malheureusement trop tard, cette maison a été vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente n'hésitez plus, contactez nous ! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires à la charge de l'acquéreur réduits (3.5%) ! Dans un environnement calme, à 100 mètres des collèges et 300 mètres de l'école maternelle primaire, au sein du quartier du bois de champagne, venez découvrir cette maison traditionnelle de 1993 offrant 125m² avec sous-sol complet de 70m² le tout sur une parcelle de 450m² ! Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour traversant de 30m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte équipée de 10.3m², une chambre de 11.8m², une salle d'eau récente de 5.17m², un wc indépendant et un dégagement avec placard. A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison dispose d'un sous-sol enterré de 70m² avec porte de garage électrique, espace buanderie et chaufferie. Les atouts de cette maison sont nombreux : situation géographique centrale et au calme, chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2021, bon DPE (classe C), maison non mitoyenne, cuisine équipée récente, salle d'eau du rdc rénovée etc... Honoraires d'agence réduits Prix HNI 393 300 euros (soit 380 000 euros net vendeur +3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 10649 - Réf Superimmo : ANVXZOKRV
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| Prix de vente : 393 300 € | Prix au m² : 3 146 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m² | Lotissement |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1992 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 470 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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