Vente maison 416 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ouistreham (14150)

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3 328 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Agence 13'Négo

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Description

OUISTREHAM, maison impéccable proche des commodités et de la mer, sur un terrain clos d'environ 310m², sur sous-sol complet avec garage. Cette maison avec vie de plain-pied comprenant, entrée, cuisine A/E, salle à manger, grand salon, un coin nuit desservant 2 belles chambres de plain-pied avec SDE et WC. A l'étage,une suite parentale avec chambre, SDE et bureau en mezzanine. Rare à la vente! Agence 13'NEGO OUISTREHAM - Lucie VALETTE - 06 09 93 31 83 - Plus d'informations sur (réf. 140129270) - Prix de vente 416 000 € Honoraires : 16 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 140129270 - Réf Superimmo : ANVXZDB6T

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Caractérisques

Prix de vente : 416 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 400 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 310 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2025.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 5%

416 000 €

1 septembre 2025

438 000 €

Localisation

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AGENCE 13'NÉGO

Siren : 790873699 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2018 000 024 999