Vente maison 630 000 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Orx (40230)

Située à Orx, à seulement quelques minutes de Labenne et des plages landaises, cette maison construite en 1995 offre un cadre de vie paisible et pratique. D'une conception soignée et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique : climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée pour les soirées d'hiver, stores électriques sur l'ensemble des ouvertures, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La maison dispose d'un double vitrage en aluminium et d'une fosse septique conforme. Les travaux récents attestent d'un suivi rigoureux : faîtage refait à neuf en 2023, peinture extérieure refaite la même année et traitement préventif contre les termites (aucune infestation constatée). Nichée au 140 route de Hout de Camp, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Contactez GABILONDO IMMOBILIER au 06 37 07 61 68, Cristian GABILONDO GABILONDO SOLUTIONS SARL juridiquement indépendant 922.475.058 R.C.S Bayonne. Plus d'informations sur (réf. 85002120855). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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CRISTIAN GABILONDO - AXO & ACTIFS

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