Vente maison 299 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

Vous cherchez une maison proche du centre ville avec jardin, cave et stationnements de parking ? Découvrez cette lumineuse maison de 5 pièces construite en 1900 situé en second rang, dans un environnement calme et paisible.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec un séjour exposé plein sud où vous pourrez profiter du poele à bois pour vous réchauffer l'hiver et une salle à manger donnant accés à la cuisine aménagée et équipée avec cave. Vous y trouverez également une chambre parentale avec un coin détente très lumineux, un bureau ou chambre d'appoint et une salle de bain avec wc.
A l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres avec leur propre salle d'eau et wc, idéal pour l'indépendance de vos enfants ou recevoir vos proches.
Le jardin est agrémentée d'une terrasse où vous pourrez passer d'agréables moments en famille, d'un puit et de deux cabanons pour le stockage des outils de jardinage.
Ce bien se trouve 5 minutes de la gare d'Orléans et Fleury les Aubrais, des restaurants, des bars et commerces. L'accés aux autoroutes est également à 10 minutes.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour programmer une visite.
Référence agence : 14127

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²
Taxe foncière : 1 228 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALRIM ORLÉANS

Infos légales : 8697101700040

242 avis clients

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