Vente maison 168 270 €

125 m²

3 chambres 3 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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1 346 €/m²

SEGRE IMMOBILIER

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Description

Maison
PLEIN CENTRE DE POUANCÉ
Venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée avec soin !
Elle se compose dune entrée, dune salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse et un jardin clos et arboré.
Un salon indépendant, une lingerie et des WC complètent le rez-de-chaussée.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle deau spacieuse.
Au deuxième étage, une chambre parentale de plus de 17 m² vous attend.
Un véritable coup de cur à ne pas manquer !
Prix : 168 270 *
*Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 159 000
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 et 3170 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5728 - Réf Superimmo : ANVXZXPZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 168 270 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

125 m² - 3 chambres - ter. 252 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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