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7
Vente maison 350 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
Neufchâtel-en-Bray (76270)
125 m²
5 pièces
5 p
Neufchâtel-en-Bray (76270)
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- 2 800 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur le secteur recherché de Neufchâtel-en-Bray, ville dynamique appréciée pour ses nombreux commerces, son centre commercial et la qualité de ses services, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille. A seulement 5 minutes de l'A28, vous rejoignez Rouen en 30 minutes et Amiens en 45 minutes, un équilibre parfait entre tranquillité du quotidien et facilité de déplacement.
Dès l'entrée, la pièce de vie séduit immédiatement : un vaste séjour traversant nord-sud, baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, offrant un espace chaleureux où l'on partage repas, rires et moments conviviaux. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot indépendant, véritable cœur de vie du quotidien.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'un beau volume, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes indépendants.
L'étage est entièrement dédié au repos et à l'espace personnel. Il se compose de deux grandes chambres, d'une pièce supplémentaire pouvant devenir dressing ou bureau selon votre mode de vie, et d'une seconde pièce comprenant déjà un WC, avec la possibilité d'y créer facilement une salle d'eau grâce aux arrivées existantes : un vrai potentiel d'évolution.
Côté chauffage, l'association du poêle à bois et de l'électrique vous assure un bien-être agréable en toute saison.
Autre atout non négligeable : un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, permettant de stationner deux véhicules tout en offrant un large espace pour du rangement, un atelier ou du stockage.
À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis vous garantit intimité et sérénité. Le portail électrique et le visiophone apportent sécurité et confort au quotidien.
Une maison où l'on se projette naturellement, pensée pour offrir à une famille un cadre de vie lumineux, pratique et proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 251 145 - Greffe de AMIENS) Fabien DECHEPY Entrepreneur Individuel 06 38 21 32 53 - Réf.928992
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 340935215777 - Réf Superimmo : ANVXZTBI8
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 800 € / m² |
| Taxe foncière : 1 240 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 5 pièces - ter. 912 m² |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée, sur jardin |
| Terrasse | Année de construction : 2014 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 740 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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