Vente maison 320 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

1 chambre 1 ch

Nemours (77140)

iad France - Nacy Latrèche vous propose: Situation exceptionnelle en centre ville pour cette jolie maison de ville. Maison sur sous sol total, restaurée avec goût et matériaux de qualité. Terrasse et jardinet sans vis à vis à la belle saison.
RDC comprenant: Entrée, salon avec cheminée ouvert sur la cuisine, accès terrasse, wc, séjour. A l'étage: palier desservant deux belles chambres, salle d'eau wc communicants au deux chambres.
2ème étage espace sous combles : palier, chambre, salle de bains wc
Maison bien entretenue, charmante et très lumineuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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NACY LATRÈCHE - IAD

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