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Vente maison 618 000 €
125 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44100)
125 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44100)
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- 4 944 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Agence FLAT AND HOUSE et Jérome PETIT vous proposent cette maison de ville, à 5min À PIED DE LA MAIRIE DE CHANTENAY - 16, RUE CHARYAU - 44100 NANTES
Idéal pour famille avec enfants
Caractéristiques principales:
- Superficie 140m2 au sol et 125m2 CARREZ - mitoyenne d'un coté
- DPE D - Maison construite en 1936 - Isolation thermique et phonique performante.
- 1 univers de vie de famiille ( sejour salon, sam et cuisine de 40m2), avec accès direct vers le jardin et le jacuzzi.
- 1 cuisine équipée (10m2) avec accès direct sur la terrase
- 3 chambres dont 1 suite parentale (sdb + dressing + wc intégré) + 1 bureau spacieux au rdc
- 2 Wc + 1 sde
- 3 dépendances (7,5m2, 9,8m2, 8,4m2) dont 1 isolée et chauffée. .
- 1 jardin clos , au calme de la rue, bénéficiant d'un jacuzzi .
Idéalement implanté dasn la quartier de la MAIRIE DE CHANTENAY, apprécié pour son esprit résidentiel et verdoyant , cette maison offre un environnement paisible, pratique, tout en restant proche des commerces, des services et des transports.
A ce titre, les lignes de bus 10, C1, et la ligne 1 du tramway à 5 mn à pieds), permettent une connexion rapide avec les écoles, le collège, le cinéma le concorde, le centre ville en 15 mn et la gare à 20mn. Les parcs naturels du quartier garantissent une vie épanouie et sportive pour une famille avec enfants.
Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez notre agence Flat and house au 02 40 02 18 60 ou bien notre consultant Jérôme PETIT au 06 62 88 6210. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : VKA-20250430-MAC - Réf Superimmo : ANVXYIFHM
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Prix de vente : 618 000 €  | Prix au m² : 4 944 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 301 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1936 | Séjour de 28 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin (150 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
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