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9
Vente maison 252 000 €
125,7 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-au-Perche (61400)
125,7 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Mortagne-au-Perche (61400)
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- 2 005 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 5 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LONGÈRE Charmante et Spacieuse
L'agence My Home Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente :
Cette magnifique longère, de 126 m2 nichée au coeur d'un environnement campagnard idyllique. Construite en 1948 et entièrement rénovée en 2015, cette propriété de 126 m² habitable sur un terrain de 11904 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne.
RDC : vaste séjour de 37 m² avec cheminée, baigné de lumière, cuisine aménagée, chambre, salle d eau, WC indépendant et buanderie.
1 étage: 3 chambres spacieuses, WC indépendant
L'extérieur ne manque pas de charme avec son Verger, sa mare. Profitez d'une terrasse de 40 m² et d'un jardin soigneusement entretenu. Le stationnement est également bien pensé avec 4 places intérieures et 5 places extérieures. Cette longère, bénéficie d'une isolation en laine de verre, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC en triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique. La cave de 6,75 m² et le grenier et ses dépendances de plus de 300 m2 offrent des espaces de rangement supplémentaires.
A 5 min en voiture, vous pourrez faire vos courses dans une alimentation générale, plusieurs écoles maternelles et élémentaires ainsi d une crèche, plusieurs restaurants, base de loisirs et médecins généralistes.
Pour tout renseignement veuillez contacter Christine CLAUZARD au O6 14 18 01 71
ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : CC2136M-MYHOMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXYO8IV
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Prix de vente : 252 000 €  | Prix au m² : 2 005 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125,7 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 11 904 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 4 garages - 5 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 060 € / an
Maximum :
4 200 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2024.
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