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Vente maison 185 000 €
125 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montrichard Val de Cher (41400)

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  • 1 480 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
iad FRANCE - Joël LIGERON

iad FRANCE - Joël LIGERON

20 avis
06 47 91 36 34
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Description

iad France - Joël Ligeron (06 47 91 36 34) vous propose : Situé au coeur de la Touraine dans la vallée du Cher dans un environnement calme à 5mn en voiture du coeur de MONTRICHARD, à 25mn du parc de BEAUVALà 20mn d'AMBOISE, 10mn de CHENONCEAUX, 30mn de BLOIS et 45mn de TOURS. Cette maison de qualité construite en pierre de PONTLEVOY sur une parcelle de +1000m2 environ. Elle vous accueille au RDC par une vaste entrée, suivi d'un salon/séjour de +30m2 environ et sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et un bureau ou chambre. Un escalier vous conduit à l'étage le palier dessert 4 chambres 2 de 15m2 environ et 2 plus petites, un cabinet de toilette et WC. Construite sur sous-sol semi enterré avec partie chaufferie, buanderie, cave, et stockage. A l'extérieur une belle terrasse exposée sud de +40m2 environ un terrain entièrement clos et un accès direct au garage par une petite rue. Il vous reste à la découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joël Ligeron EI (ID 48179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 16/02/2024 - maj le 03/04/2024 - Réf. agence : 1457779 - Réf Superimmo : ANVXUVWAI
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 480 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 021 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 3 120 € / an
Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 5,1%

185 000 €
16 février 2024
195 000 €
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