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Description

A 10 minutes de Mont de Marsan, nichée sur un terrain de 3000 m², nous vous présentons cette charmante maison au style landais et fraichement rénovée avec gout. Elle vous offre une entrée fonctionnelle, un beau salon/séjour traversant avec insert, une cuisine très lumineuse et entièrement équipée, un cellier attenant, 2 belles chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et une pièce pouvant être utilisée de second coin repas, bibliothèque, salle de jeux ou autre. Un bel escalier a été posé à l'intérieur pour accéder à 40 m² supplémentaires de combles aménageables. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un thermodynamique. L'extérieur vous séduira tout autant avec sa grande terrasse à l'abri des regards, son agréable terrain clôturé avec portail automatique, double garage et grande dépendance. Nous nous tenons à votre disposition pour vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MMP556 - Réf Superimmo : ANVXZ9PFA
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 760 € / m²
Taxe foncière : 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Piscine
Orientation : Est1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
ClimatisationSéjour de 27 m²
1 salle d'eauFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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