Vente maison 133 900 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Merlieux-et-Fouquerolles (02000)

EN EXCLUSIVITÉ ORPI ANIZY-LE-GRAND
Maison de caractère – 125 m² habitables – Terrain 666 m² – Merlieu-et-Fouquerolles
En exclusivité dans votre agence ORPI Anizy-le-Grand, venez découvrir cette charmante maison de 1910, pleine d'authenticité et de potentiel, idéalement située au cœur du village de Merlieu-et-Fouquerolles.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
125 m² habitables
Trois chambres lumineuses
Pièce de vie accueillante
Cuisine avec cheminée et arrière-cuisine
Poêle à bois, PVC double vitrage (étage)
VMC simple flux
Toiture récente
Des extérieurs qui font la différence
Sur un terrain de 666 m², vous apprécierez :
Un jardin intimiste
Un emplacement de parking avec accès par l'arrière
Des dépendances, une cave, un appentis, parfaits pour du rangement ou des projets d'aménagement
Un cadre de vie agréable
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et agréable.
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Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant ORPI Anizy-le-Grand pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.
Référence agence : 504

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Prix de vente : 133 900 €	Prix au m² : 1 071 € / m²
Taxe foncière : 693 €

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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