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Vente maison 430 500 €
125 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mazeray (17400)

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  • 3 444 €/m²
  • 1 garage - 5 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois
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123 avis
05 65 70 10 49
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Description

Magnifique maison de plain-pied construit en 1986 sur pilotis avec vide sanitaire. Elle a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels. Il y a de jolis jardins à l'avant, plantés d'arbustes et d'arbres matures. Derrière la maison se trouve une belle piscine au sel (8m x 4m) avec une vue imprenable sur les champs. A l'intérieur, tout a été rénové avec des matériaux de première qualité. Chauffée par pompe à chaleur (air/eau), la maison est très économique. La véranda chauffée offre un endroit agréable pour manger ou se détendre quel que soit le temps. Il y a une cuisine avec des appareils de bonne qualité, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé avec une toilette suspendue Une vaste dépendance avec fosse mécanique est idéale pour ceux qui ont un camping-car ou qui doivent stocker des machines ou du matériel, ainsi qu'un garage et un abri ouvert. Si l'on ajoute à cela une excellente performance énergétique, un assainissement conformant aux normes, un adoucisseur d'eau, la proximité des commerces, c'est une maison à voir absolument et très rare sur le marché. Commerces dans le village Saint Jean d'Angély - 5 minutes Les plages et La Rochelle - 1h

Publiée le 26/03/2024 - Réf. agence : 12039342809 - Réf Superimmo : ANVXVAMIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 430 500 €Prix au m² : 3 444 € / m²
Taxe foncière : 1 288 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 300 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudSans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 5 parkings couverts - 10 parkings extérieursAnnée de construction : 1986
Chauffage au boisCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Infos légales : 45345025600152
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