Vente maison 252 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Martigné-Ferchaud (35640)

Située dans la charmante commune de Martigné-Ferchaud (35640), cette maison au calme proche du hameaux,bénéficie d'un cadre paisible offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Avec ses 47 000 m² de terrain, petite ferme, les amoureux de la nature seront comblés par le calme et la verdure environnante. De plus, la proximité avec les commerces et services de la ville assure une certaine praticité au quotidien.
Cette maison de 125 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Son agencement intérieur bien pensé et sa surface habitable offrent un confort optimal. L'ensemble est idéal pour ceux recherchant à la fois le charme de la campagne et le confort d'une maison chaleureuse.Le puits ,le four à pain,son petit gite à rénover , peuvent être des attraits recherchés.
A noter que des bâtiments libres peuvent être exploités,élevages de différentes catégories possibles,ou une entreprise peut s'installer type paysagiste,bois déchiquetés,élevages de chiens,chats,chevaux..; la voirie permet l'accès des camions.La maison dispose d'un assainissement tout à l'égout, le prix peut évoluer en fonction des bâtiments et terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 252 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE LEMOINE - SAFTI

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