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Vente maison 197 950 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marsac-sur-l'Isle (24430)

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1 584 €/m²
Exclusivité
1 Garage

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Description

Sur la commune de Marsac-Sur-L'Isle, achat immobilier d'une villa F7. Votre agence Eric NAVEAU (EI) se fera un plaisir de vous aider si cette maison a retenu votre attention. Habitation adaptée à un couple pour une première acquisition. L'espace intérieur est formé de 5 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 47m2. Aspect important, une salle de bains et une douche séparée vous apportent un confort indéniable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en réserver une à vos invités. La surface plancher intérieure sort à environ 125m2. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 3100m2. Si vous aimez jardiner, le vaste terrain vous plaira énormément. L'habitation s'accompagne d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 197 950 €. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : NEVMA40000102 - Réf Superimmo : ANVXZWAQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 197 950 €	Prix au m² : 1 584 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²
Orientation : Nord	1 Garage
Année de construction : 1978	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (3 100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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