Vente maison 357 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marguerittes (30320)

Maison 5 pièces – 125 m² – Marguerittes (30320)
Terrain de 650 m² – Garage 22 m² – 4 chambres
Située dans un secteur résidentiel calme de Marguerittes, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison individuelle de 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le tout sur une parcelle de 650 m² entièrement clôturée, offrant un bel espace extérieur. Terrain piscinable.
Descriptif :
Surface habitable : 125 m²
5 pièces, dont 4 chambres spacieuses
Cuisine indépendante équipée
Pièce de vie lumineuse
Salle de bains + WC séparés
Garage attenant de 22 m²
Diagnostics immobiliers :DPE : D
GES : B
Construction saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet résidentiel de qualité.
Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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