Vente maison 1 470 000 €

125 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lumio (20260)

Lumio, un des villages les plus prisés de Balagne, entre Calvi et l'Ile-Rousse , est une merveille dans un paysage splendide de mer, de roches roses et de maquis le tout surplombé par le ciel bleu mythique de la région.
C'est ici que se trouve notre propriété idéalement située à moins de 500m de la plage du Matahari.
Sur un terrain de 11 000m² la maison sur deux niveaux se compose :
- Au rez-de-chaussée: d'un espace de vie: salon/salle à manger, d'une cuisine et d'un WC indépendant
- A l'étage: une chambre avec terrasse offrant une très belle vue mer et montagne , une autre chambre avec rangement
ainsi qu'une salle de bains.
Véritable havre de tranquillité la propriété n'est cependant pas éloignée des commodités: aéroport de Calvi à 10 minutes,
commerces à 5 minutes.
Au final ,située, au calme, dans cette station balnéaire qui a su conserver son authenticité cette villa vous permettra de profiter d'une richesse naturelle sans égale et d'un patrimoine historique multiséculaire avec un accès mer privilégié.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.924420

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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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ALAIN MAFFEI - CAPIFRANCE

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