Vente maison 395 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lugos (33830)

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3 160 €/m²
1 Garage

Gaétan DA MOTA LONGO - ikami

20 avis

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Description

Découvrez cette belle maison de 6 pièces, d'une superficie de 130 m2, située sur un terrain de 1000 m2, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités. Vous serez séduits par le grand salon-séjour de plus de 40 m2, avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier pratique avec branchements et évacuations pour machine à laver complète cet espace.
L'habitation comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatif. L'emplacement est parfait pour les familles, avec des écoles accessibles à pied ainsi qu’une boulangerie à proximité, pour un quotidien simplifié. Un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et proximité des commerces !
De plus, cette demeure, bâtie en 2016, bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sécurité pour les années à venir.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/02/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP25201 - Réf Superimmo : ANVXXYHKC

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 Garage
Année de construction : 2016	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (1 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 640 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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Historique des prix

17 septembre 2025

Baisse de 4,8%

395 000 €

26 février 2025

415 000 €

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GAÉTAN DA MOTA LONGO - IKAMI

Siren : 533815460

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