Vente maison 299 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorient (56100)

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2 392 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine équipée

Aziliz Immobilier

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Description

LORIENT - MAISON 4 CHAMBRES
Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des écoles primaires, collèges, lycées st Joseph, Notre Dame de la Paix, commerces et transports. Mitoyenne d'un seul côté, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous y trouverez une vie de plain-pied avec une chambre et salle de bains (douche + baignoire), une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, ainsi que 3 chambres et une seconde salle de bains à l'étage.
Le tout sur un terrain de 320 m² avec carport et dépendance de 12 m² (eau + électricité).
Quartier recherché pour sa tranquillité et sa vie de quartier dynamique.
Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aziliz Immobilier : Aurore MANSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 93801558300017

Publiée le 29/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : VM322-LUHAN - Réf Superimmo : ANVXYX59F

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,82% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 320 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1975	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

3 décembre 2025

Baisse de 4,2%

299 000 €

22 octobre 2025

Baisse de 4,8%

312 000 €

19 septembre 2025

Baisse de 4,5%

327 600 €

29 juin 2025

343 200 €

Localisation

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