Vente maison 129 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ô-de-Selle (80160)

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1 032 €/m²
Exclusivité

Sabi Immo

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Description

EXCLUSIVITE agence sur la Vallée de la Selle, commune de LOEUILLY, à environ 20 minutes du CHU Sud d'Amiens.
Sur secteur prisé et recherché nous proposons cette charmante maison offrant une possibilité d'autonomie de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : entrée dans un grand séjour lumineux de 47m2 avec cheminée feu de bois avec insert, cuisine séparée, seconde grande pièce de vie pouvant acceuillir une chambre et une salle de bains de plain-pied.
A l'étage : palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.
Dépendance de 40m2 (divisée en trois parties) - dépendance faisant office de cuisine d'été.
Jardin clos d'environ 500m2 sans vis à vis, avec accés véhicules.
Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1215-SM-1 - Réf Superimmo : ANVXY98OU

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 032 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Nord
Cave	Année de construction : 1865
1 salle de bain	1 wc
Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

448 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

92 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 5 237 € / an

Maximum : 7 085 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

8 avril 2025

Baisse de 16,8%

129 000 €

6 avril 2025

155 000 €

Localisation

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