Vente maison 324 450 €

125,08 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lestrem (62136)

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2 594 €/m²

Emilie LAFORGE - 3%.com

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Description

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM -
A quelques minutes de Lestrem - Sur la commune de Merville, belle construction en briques individuelle de type semi plain-pied offrant 125,08 m2 habitables bâtie sur 2 689 m2 de terrain clos et arboré sans vis à vis -
Spacieux séjour de 50 m2 ouvert sur cuisine équipée, 3 belles chambres et salle de bain avec douche et baignoire au rez-de-chaussée.
Chambre et dressing à l'étage.
Chaudière à pellets de 2021 et pôele à bois -
Terrasse et jardin clos sans vis à vis - Piscine -
A visiter sans tarder !!
Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948
Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V1840060665 - Réf Superimmo : ANVXYJRQN

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Caractérisques

Prix de vente : 324 450 €	Prix au m² : 2 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125,08 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1998
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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