Vente maison 138 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Champeaux (61120)

Sur l'axe Vimoutiers-Argentan, en bord de route. Venez découvrir cette charmante maison de style normand de 125 m², à rénover, offrant de beaux volumes et un potentiel d'extension.
Au rez-de-chaussée :
1 Cuisine, arrière cuisine, séjour/salon, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau avec toilette.
À l'étage (entièrement rénové) :
Trois chambres lumineuses, salle de bain avec WC, grenier aménageable
Extérieur :
Jardin arboré de 1445 m² entourant la maison, Abri de jardin, Grande charretterie
Une maison au charme normand avec de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cocon unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BRUNAZZI, Tél. : 0620343129, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 338 275 936

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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NICOLAS BRUNAZZI - MEGAGENCE

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