Vente maison 319 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Soindres (78200)

iad France - Eva Gecele vous propose: À découvrir sans tarder : belle maison familiale aux prestations soignées, au calme dans un cadre verdoyant.
Située dans le paisible village du Tertre-Saint-Denis, entre Mantes et Longnes, cette maison des années 80 en parfait état (DPE C, rare pour ce type de bien) allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Dès l’entrée, vous serez conquis par l’espace et la luminosité. Une vraie entrée avec rangements, un séjour spacieux idéal pour les moments en famille, une cuisine dînatoire aménagée et équipée. Une vie de plain-pied y est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC viennent compléter l’espace nuit, pour un confort optimal et toujours beaucoup de rangements.
Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, atelier, stationnement, et même une borne de recharge pour véhicule électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain plat de 1000 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Les plus :
Aucun travaux à prévoir
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique - DPE C
Volets roulants électriques
Environnement calme et recherché
Maison clé en main
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Gecele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902254812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 2 552 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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EVA GECELE - IAD

Siren : 902254812

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