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Vente maison 349 000 €
125 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Quesnoy (59530)
125 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Le Quesnoy (59530)
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- 2 792 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Robersart, à seulement 10 minutes de Le Quesnoy, 25 minutes de Valenciennes et 1 heure de Lille, cette maison familiale n'attend plus que vous !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le séjour de 40 m², agrémenté d'un insert bois, offre un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 10 m² est à la fois pratique et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec douche, une chambre et une buanderie pour plus de confort au quotidien.
À l'étage, un palier dessert trois chambres d'un côté, tandis qu'une quatrième chambre indépendante se trouve de l'autre.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière à condensation, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets électriques, assurant une isolation optimale et une bonne performance énergétique.
L'extérieur ne manque pas d'atouts : une cour en pavés et macadam, une dépendance de 114 m² au sol, idéale pour un projet professionnel, un atelier ou du stockage, ainsi qu'une pergola située à l'arrière de la maison pour profiter des beaux jours. Le tout sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.
Une maison prête à vivre, avec de beaux volumes et un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 580593 )
Publiée le 18/03/2025 -
maj le 02/10/2025 -
Réf. agence : 830033163491 - Réf Superimmo : ANVXY3ZAB
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 792 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 339 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 074 m² |
| Garage | Chauffage au bois |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 290 € / an
Maximum :
3 160 € / an
Diagnostics réalisés le 12/09/2024.
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